Gebied Ruyven noord krijgt invulling
Al zo’n vijftien jaar geleden waren er plannen om het gebied aantrekkelijker te maken voor recreanten. Nu lijkt het er op dat er echt iets gaat gebeuren met het gebied.
Ruimte-voor-ruimte: woningbouw en B&B Noordeindseweg 46-48
De eigenaren van panden en gronden aan de Noordeindseweg 46-48 in Delfgauw hebben een wijziging voorgesteld in het bestemmingsplan, zodat de bedrijfsgebouwen en kassen hier worden vervangen door huizen en een Bed & Breakfast.
Informatieavond Energiecoöperatie levert voorinschrijvingen op
Op donderdag 18 oktober 2018 heeft de Bewonersvereniging Delfgauw samen met de Energiecoöperatie Pijnacker-Nootdorp een informatieavond georganiseerd in De Keet (Vrijenban 2a). Een aantal bewoners van Delfgauw en Pijnacker was aanwezig bij deze eerste informatieavond, waarin duidelijkheid werd verschaft over het project ‘Zonnepanelen voor zonne-daklozen’.
Zonnepanelen voor zonne-daklozen
Het bestuur van de Energiecoöperatie bleek naast bevlogenheid over zeer veel kennis te beschikken. Iets wat misschien te verwachten is, maar niet vanzelfsprekend omdat deze mensen dit project geheel vrijwillig opzetten. Als reden waarom ze dit doen, gaven ze aan dat ze geloven in duurzame energie en in deze concrete manier om het voor iedereen toegankelijk te maken.
De bestuursleden van de coöperatie kwamen met een helder verhaal en een solide projectvoorstel, dat rendement geeft zowel qua duurzaamheid als voor de portemonnee. Er waren veel vragen en hierop kwamen zonder uitzondering duidelijke en complete antwoorden.
Voor de Bewonersvereniging Delfgauw was het van belang om dit duurzame project onder de aandacht te brengen en om bewoners in de gelegenheid te stellen om te verkennen wat het precies inhoudt. Dat is gelukt, dus voor ons was de avond een succes.
Een aantal aanwezigen heeft zich direct of naderhand thuis ingeschreven om mee te doen en een of meer aandelen te kopen. Ook voor de Energiecoöperatie was het daarmee een geslaagde avond.
Een van de aanwezigen:
“Ik woon in een rijtje met een dak op het noorden. Daar kunnen dus geen zonnepanelen op. Ik had wel meer buren verwacht. We moeten toch met z’n allen een bijdrage leveren aan de duurzaamheid.”
Het eerste project betreft het dak van Harry Wubben, waar 1000 zonnepanelen op kunnen. Er zijn inmiddels 400 aandelen aan bewoners ‘verkocht’ via voorinschrijving, wat staat voor ca. 150 zonnepanelen.
De komende tijd houdt de Energiecoöperatie Pijnacker-Nootdorp nog meer informatieavonden. Heeft u interesse, dan kunt u mailen naar info@energiecooperatiepijnackernootdorp.nl. U krijgt dan bericht zodra plaatsen en data bekend zijn.
Lees ook het bericht op Telstar-Online of ga naar de website van de Energiecoöperatie voor meer informatie.
Bestuurlijk overleg met de gemeente Pijnacker-Nootdorp
Met de gemeenteraadsverkiezingen in maart hebben we een nieuw college en een nieuwe kernwethouder gekregen. Op ons initiatief is er eind augustus weer een bestuursoverleg geweest. Wij hebben kennisgemaakt met betrokkenen en (opnieuw) onderwerpen geagendeerd danwel afgesproken dat we hier samen inhoudelijk over verder zullen praten.
Hieronder vind u per onderwerp een korte weergave. Wilt u meer weten of over een van deze onderwerpen meepraten, neemt u dan contact met ons op.
Samenwerking met het actiecomité Noordeindseweg
Bewoners aan de Noordeindseweg hebben hun omgeving in de afgelopen decennia fors zien veranderen. De toenemende bedrijvigheid en daarmee samengaande verkeersdruk hebben tot steeds meer weerstand geleid. Een aanpassing van het bestemmingsplan voor Noordeindseweg 46-48 is zowel aanleiding als een middel van de bewoners om in actie te komen. Er is een actiecomité opgericht, dat bezwaar heeft gemaakt tegen de aanpassingen.
De Bewonersvereniging Delfgauw onderschrijft de belangen en standpunten van het actiecomité en er zijn nauwe banden tussen de twee ‘clubs’. Reden om samen met de gemeente aan tafel te gaan zitten.
Tijdens het bestuursoverleg is kort gesproken over het bestemmingsplan, dat erin voorziet dat er op Noordeindseweg 46 en 48 kleinschalige en passende woningbouw kan plaatsvinden in plaats van de (dan te beëindigen) bedrijfsactiviteiten. De meeste aandacht is uitgegaan naar de verkeersdrukte. Resultaat is dat de gemeente de zorgen rond de verkeersdrukte ziet en erkent en dat de intentie van de gemeente is om een verkeersonderzoek (telling) te doen.
Uitbreiding nieuwbouw Vrijenban
Er zijn plannen in de maak voor uitbreiding van de nieuwbouw aan de Vrijenban (ten noorden van de huidige nieuwbouw). Het Bart Dekkerveld zal dan worden verhuisd. De Gemeente kijkt positief naar de plannen en geeft aan met een klankbordgroep van omwonenden te hebben gesproken. De plannen zijn vertraagd door personeelsperikelen bij de projectontwikkelaar. De Bewonersvereniging Delfgauw heeft aangegeven betrokken te willen worden bij de verdere procedure. Een van de zorgen die wij hebben is de toenemende verkeersdruk door extra bestemmingsverkeer van bewoners, ofwel via de Noordeindseweg, ofwel via de Vrijenban.
Verlenging Komkommerweg
Zoals u vast niet is ontgaan wordt er gewerkt aan de verlenging van de Komkommerweg van de N470 tot aan de Deltsestraatweg. Hierdoor zullen er straks geen vrachtwagens meer hoeven rijden door de Schimmelpenninck van Oyeweg; dat is goed nieuws.
NB Het fietspad aan de noordkant van de Delftsestraatweg is in slechte staat; dit wordt door de gemeente aangepakt nadat de rotonde Delftsestraatweg-Komkommerweg af is.
In de dorpsvisie 2007 staat reeds de verlenging van de Komkommerweg genoemd. Wij willen sinds jaar en dag dat deze verder wordt verlengd tot aan de Hoefslag, zodat het vrachtverkeer voortaan via deze route kan rijden en de Noordeindseweg wordt ontlast. De gemeente heeft aangegeven dit opnieuw te gaan onderzoeken.
Herinrichting S-Bocht
Een onderwerp dat onder diverse leden blijkt te leven, die dan ook graag mee willen praten. Hier zal de komende tijd gehoor aan worden gegeven, zodra ‘de trein weer in beweging is’. De gemeente heeft dit project een tijd op de plank laten liggen, hoewel er al verschillende gesprekken over waren geweest (zie ook dit bericht). Nu is dit onderwerp weer ‘geactiveerd’ en er zal binnenkort inhoudelijk overleg volgen.
Buurtknip
Er is een ‘potje’ voor initiatieven van bewoners, zoals een buurtfeest, straatfeest of sportactiviteit. Wijkmanagers behandelen de aanvragen (in ons geval is dat Marjolein van der Vlies). Het is bedoeld laagdrempelig te zijn en onze ervaring is dat onze wijkmanager inderdaad heel benaderbaar is. Dus heb je een leuk idee, neem dan contact met haar op.
NB De buurtknip is niet bedoeld voor eten en drinken, maar voor andere kosten.
Integratie Oud en Nieuw Delfgauw
In onze statuten staat dat de Bewonersvereniging Delfgauw er is voor heel Delfgauw. Hoewel ooit opgericht wegens grieven van de Oud-delfgauwenaren, is onze focus verbreed. Wij streven ernaar om niet (langer) in doelgroepen te praten, maar om de belangen van alle dorpsgenoten te behartigen. Dat we er voor het hele dorp zijn, moesten we ook nog eens aan de gemeente vertellen en dat hebben we dan ook gedaan.
Indien er iets bij u in de buurt speelt of als u een leuk idee heeft voor een buurt- of dorpsactiviteit, denken wij graag met u mee. Wees welkom!
Naar een donker Delfgauw (vervolg bezwaar kassenverlichting)
De Bewonersvereniging Delfgauw maakt bezwaar tegen de ontheffing op de nachtelijke kassenverlichting, de zogenaamde ‘assimilatieverlichting’.
BergRoses heeft van de gemeente toestemming gekregen om niet te hoeven voldoen aan de wetgeving rondom de lichtuitstraling van hun kassen aan de Zuideindseweg en de Kooltuin. De BVD strijdt voor een donker Delfgauw en heeft hiertegen bezwaar gemaakt.
(vervolg Bezwaar tegen lichtvervuiling kassengebied – klik voor het eerdere bericht hierover)
Inmiddels zijn er gesprekken geweest met de betreffende rozenteler BergRoses en met de gemeente. Hieronder geven wij u wat achtergrondinformatie en leest u hoe wij verder gaan in dit proces.
Achtergrondinformatie
U zult het vast wel herkennen. ’s Avonds om 11 uur loopt u nog even naar buiten en u staat in een zee van licht. De lucht straalt een oranje gloed uit waarbij u de krant zou kunnen lezen. Dat komt door de assimilatieverlichting in de kassen rondom Delfgauw. Die stralen licht naar boven uit dat weerkaatst wordt tegen het wolkendek.
“Je kunt midden in de nacht een boek lezen!”
(gehoord van een bewoner)
Er is in Nederland wetgeving die bepaalt dat de uitstraling van kunstlicht door de kassen zo veel mogelijk beperkt moet worden. Daarbij zijn uitgebreide en ingewikkelde normen van toepassing en tuinders moeten zich daaraan houden. Deze normen zijn in 2017 verder aangescherpt.
Tuinders doen forse investeringen in onder andere afdekschermen om het licht binnen de kassen te houden en aan de normen te voldoen. Echter de groei van de gewassen in de kassen wordt beïnvloed door warmte en licht, en de telers proberen het succes van hun product te bevorderen door het openen en sluiten van de schermen en/of de ramen in de kassen. Hierdoor wordt het licht op het ene moment meer afgeschermd dan op het andere moment.
Maatwerk kassenverlichting
Om de tuinbouwsector rendabel te houden heeft de overheid bepaald dat in bepaalde gevallen een uitzondering mogelijk is op de wetgeving. Dat wordt met een vriendelijke term maatwerk genoemd.
De rozen die door BergRoses worden gekweekt in Delfgauw zijn van de allerhoogste kwaliteit. En dat stelt ook veel eisen aan de juiste balans tussen temperatuur en hoeveelheid licht. In de meeste gevallen weet BergRoses ’s avonds de schermen gesloten te houden en is er geen lichtuitstraling. Alleen bij hogere buitentemperaturen loopt ook de temperatuur in de kas door de warmteontwikkeling van de lampen te hoog op en moeten de schermen en de ramen open om voor voldoende afkoeling te zorgen. Dit gebeurt vooral in voor- en najaar.
Daarom heeft BergRoses aan de gemeente gevraagd of zij in aanmerking kunnen komen voor het maatwerk zoals de wet dat biedt. Deze aanvraag is gepaard gegaan met een uitgebreide analyse en berekeningen om aan te tonen dat er geen andere oplossing is.
De gemeente heeft deze aanvraag goedgekeurd.
Bezwaarschrift
De Bewonersvereniging heeft zich verenigd met de KNNV en het NMP om gezamenlijk bezwaar aan te tekenen tegen dit besluit van de gemeente. De onderbouwing van de rozenkweker was eenzijdig en in de overwegingen van de gemeente om de goedkeuring te verlenen bevatte fouten en onwaarheden. Onze stellige indruk is dat de gemeente zich nauwelijks in de situatie heeft verdiept en klakkeloos de maatwerkvergunning heeft afgegeven.
Ons bezwaar richt zich:
- tegen deze onverschilligheid van de gemeente
- op het feit dat de rozenkweker op geen enkele manier wordt gestimuleerd om de lichtoverlast in de toekomst terug te dringen.
Het lijkt erop dat bij de overwegingen alleen het (economische) belang van BergRoses heeft meegewogen ten koste van het belang van omwonenden en natuur.
Bedrijfsbezoek BergRoses
Als reactie op ons bezwaarschrift heeft BergRoses ons uitgenodigd voor een rondleiding op het bedrijf en om te laten zien welke maatregelen zij al nemen om de lichtoverlast zo veel mogelijk te beperken. Wij hebben de uitnodiging aangenomen en werden allervriendelijkst ontvangen. In een presentatie en een rondleiding kregen wij een goed beeld van de problematiek rond de assimilatieverlichting en de innovatieve oplossingen waar BergRoses al jaren naar zoekt. BergRoses is absoluut een innovatief bedrijf dat vooroploopt met vernieuwingen. BergRoses sprak uiteraard vanuit de eigen economische invalshoek, maar gaf aan ook zeker oog te hebben voor de belangen van natuur en mens in de omgeving. Natuurlijk is de tuinbouwsector van groot economisch belang voor Delfgauw. Bij BergRoses werken ca. 150 werknemers (weliswaar vooral seizoensarbeiders uit het buitenland).
BergRoses gaf aan dat de innovaties nog niet hebben geresulteerd in een oplossing voor het managen van warmte en vocht in de kassen en ook niet te kunnen aangeven wanneer dit wel het geval zal zijn. Het bedrijf zegt daarmee voorlopig het ‘maatwerk’ nog nodig te hebben.
Bezwarencommissie
Begin september zijn wij uitgenodigd voor een hoorzitting van de bezwarencommissie. Daar hebben we ons gezamenlijke standpunt nog eens toegelicht. Ook de rozenkweker en de gemeente kwamen aan het woord. De Bezwarencommissie beraadt zich momenteel op het bezwaar.
Onze visie
Gezien bovenstaande, begrijpen wij dat BergRoses tijdelijk behoefte heeft aan ‘maatwerk’. Van ons hoeft de assimilatieverlichting daarom niet van vandaag op morgen ineens gedoofd te worden. Wel vinden wij het noodzakelijk dat hier op langere termijn wel aan wordt gewerkt en wij zien dan ook graag een voorstel waarin een ambitie wordt vastgelegd om concreet de lichtoverlast terug te dringen, met daaraan verbonden een tijdlijn. Het lijkt erop dat BergRoses in deze meer ambitie had dan de gemeente.
Vervolg
Als eerste zal de bezwarencommissie nu een advies uitbrengen. Daarna is het aan het college om hier een voorstel voor te maken en uiteindelijk zal de gemeenteraad een besluit nemen. Indien nodig zullen we ook hier onze stem laten horen.
Indien de uitkomst is dat het maatwerk vooralsnog wordt gehandhaafd, dan zullen wij tegen de tijd dat de termijn hiervan afloopt (drie jaar na toekenning, d.w.z. maart 2021) opnieuw met partijen gaan praten, zodat het niet klakkeloos wordt verlengd.
Wij zullen op deze website, in onze nieuwsbrief en op Facebook melding maken van de voortgang. Heeft u interesse in dit onderwerp en wilt u meepraten, laat het ons weten!
Buytenhout – bestemmingsplan o.a. Bieslandse Bos
Het bestemmingsplan Balij-Bieslandse Bos 2019, daterend uit 2007/2008, wordt de komende tijd ‘geactualiseerd’. Volgens de gemeente worden er enkele fouten gecorrigeerd (bouwregels zoals goothoogte en de precieze begrenzing van het gebied) en is het plan verder van consoliderende aard.
Wil je zelf vaststellen of er inderdaad verder niets verandert, dan kun je de komende tijd – tot en met 20 september, de plannen inzien. Op maandag 27 augustus 2018 is er een inloopavond tussen 19.00 en 21.00 uur in het Bestuurscentrum, Emmastraat 165 in Pijnacker.
Informatiepagina van de gemeente Pijnacker-Nootdorp: pijnacker-nootdorp.nl/actueel/ter-inzage/balij-bieslandse-bos-2019-voorontwerpbestemmingsplan-ter-inzage.htm
BuytenhoutTafel
Aan de BuytenhoutTafel is de afgelopen tijd veel gesproken over het gebied; enkele bestuursleden zijn hier ook bij betrokken geweest. De BuytenhoutTafel heeft met veel betrokkenen en belangstellenden gesproken en is het gebied in gegaan (op de fiets) om samen te kijken waar ze het over hebben. Hieruit is een gebiedsvisie ontstaan voor Buytenhout-West, waarvan het Bieslandse bos deel uitmaakt. In het concept-bestemmingplan wordt deze visie als volgt verwoord:
- Voorkomen dat het gebied in de toekomst wordt volgebouwd;
- Het gebied is van levensbelang voor omwonenden (onder andere Delfgauw);
- Het landschap, de natuur, het water en de recreatie geven kwaliteit van leven:
- het hoofd leegmaken;
- genieten van stilte en vogels;
- sport en ontspanning.
Hoewel in het concept-bestemmingsplan niet duidelijk wordt in hoeverre dit wordt onderschreven, is er wel degelijk een intentieverklaring getekend door gemeente Delft, de gemeente Pijnacker-Nootdorp en het Hoogheemraadschap van Delfland.
Lees verder op buytenhouttafel.nl/intentieverklaring-gebiedsvisie/
Toelichting gemeente
Aankondiging van de gemeente over de herziening van het bestemmingsplan:
“Dit project omvat de actualisatie van het plangebied van het bestemmingsplan ‘Balij-Bieslandse bos’ Het plangebied ligt tussen de kernen Pijnacker en Nootdorp en ligt tegen de gemeentegrens met Delft aan. Het gebied wordt globaal begrensd door de Noordeindseweg (zuidwestelijke grens), de Tweemolentjesvaart / De Bras en de Geerweg / kern Nootdorp (noordwestelijke grens) en de Randstadrail Den Haag – Rotterdam (noordoostelijke grens). Aan de zuidoostzijde grenst het plangebied aan de bebouwing van Pijnacker, het sportpark ‘De Groene Wijdte’ en de Vrederustlaan.”
Visie voor de S-Bocht en de linten
De Bewonersvereniging Delfgauw is al jaren in gesprek met de gemeente over de problematiek rond de S-bocht en de twee linten in het dorp. Hier schetsen we enkele knelpunten en onze visie hierop.
Uitbreiding nieuwbouw Vrijenban
Gelezen in ‘Pijnacker-Nootdorp actueel’:
Er komen 36 tot 40 woningen bij, ten Noorden van de huidige nieuwbouw ‘Vrijenban’ en ten Oosten van de Noordeindseweg. De bedrijfsgebouwen van Van Leeuwen, waar het Bart Dekkerveld aan grenst, maken plaats voor de woningen. Het Bart Dekkerveld zal behouden blijven, maar wordt verplaatst.
De plannen zijn nog in ontwikkeling.
De Bewonersvereniging Delfgauw volgt de ontwikkelingen en houdt leden en geïnteresseerden op de hoogte via de nieuwsbrief.
Bezwaar tegen lichtvervuiling kassengebied
De gemeente Pijnacker-Nootdorp heeft eind maart 2018 een maatwerkvergunning verleend voor de teler aan de Kooltuin 1 en aan de Zuideindseweg 25B. Deze houdt in dat de teler zich niet hoeft te houden aan de zogenaamde afscherming assimilatiebelichting in de donkerteperiode. In normaal Nederlands: waar de kassen normaal moeten worden afgedekt als er ’s nachts lampen aan zijn, zodat het licht niet (of minder) tot overlast voor mens en natuur leidt, krijgt deze teler een uitzonderingspositie en hoeft zich niet aan de regels te houden.
De KNNV (Vereniging voor Veldbiologie) afdeling Delfland, NMP (Natuur- en Milieubescherming Pijnacker) en Bewonersvereniging Delfgauw hebben gezamenlijk een bezwaar ingediend. De hoofdlijn is dat de gemeente onvoldoende heeft gekeken naar de verschillende belangen (niet alleen de economische belangen van de teler, maar ook de belangen van mens en natuur) en dat bij de argumentatie dat er geen overlast zou zijn, een te beperkte opvatting van lichtoverlast is gehanteerd.
De bezwaren staan op de website van de KNNV:
Wat kun je zelf doen?
Je kunt je melden bij het bestuur als je wilt meedenken en -praten over dit onderwerp. Vooral direct betrokkenen (omwonenden die er last van hebben) en vakspecialisten roepen we op om te reageren.
Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Kooltuin 1
Klik hier voor de digitale versie van de officiële bekendmaking voor de Zuideindseweg 25 B
Vervolg
Lees hier het vervolg (1 oktober 2018)
NOOT: Op Facebook kwamen reacties van bewoners in de buurt van kassen, die altijd last hebben van het licht en menen dat geen enkele teler zich aan de regels houdt. De regels houden echter niet in dat de afscherming 100% moet zijn. Er geldt bijvoorbeeld een norm van 98% (minimaal), dus dan komt er nog altijd 2% licht door. Zonder hier een oordeel te willen geven of het licht dat wordt doorgelaten meer of minder dan 2% is, kan gezegd worden dat 2% toch nog heel wat kan zijn.
Ontvang agenda en updates in je mailbox!
